【阿部龍治】実践不動産コンサル奮闘記（社長ブログ）

【失敗しないオフィス移転】チェックポイント10
について、ダクのスタッフがご紹介させていただいております。。
宜しければご覧ください。
http://www.daku.co.jp/newsall/38.html

昨年（2009年）、代表取締役就任以来、芝法人会の集まりに参加するようになりました。
今まで、会社としては加入していたのですが、積極的に参加してきませんでした。
50歳まで加入できる「青年部」にも加入しております。
実際に参加してみて、経営を学ぶ面でも、ビジネスにおいても、とてもメリットがあります。

主な5つのメリットは
(1)経営者の先輩と話すことができる
(2)異業種交流会よりも、効果のある出逢いがたくさんある
(3)「青年部」・・・これまた、熱い人の集まりです。
(4)税務署のトップの方と会うことができ、わかりやすい税務セミナーに参加できる
(5)「e-TAX」を利用した場合のメリットがわかる

◆法人会、青年部、e-TAXなどにご興味・ご質問がありましたら、
　お気軽にご相談ください。

特に、創業された会社さま、そのエリアに移転されてきた会社さまには、ビジネスをスムーズに立ち上げるために、お役に立つのではと思っています。

◎芝法人会の公式サイトはコチラ
http://www.shibahoujinkai.or.jp/

◎青年部会の公式サイトはコチラ
http://www.shibahoujinkai-seinen.jp/

お問合せやご入会の際は、「ダク・グループの阿部龍治からのご紹介」とお伝えいただくとスムーズです。尚、一切紹介料などは頂いておりませんので、ご安心ください。

おはようございます。ダク・グループの阿部龍治です。
http://profile.allabout.co.jp/pf/aberyuji

3月14日と言えば、ホワイトデーですが、今年から新しく記念日が増えたそうです。

◆「切腹最中の日」に制定されたそうです。（新正堂　渡辺社長より）

◎新正堂（しんしょうどう）さまの公式サイト
http://www.shinshodoh.co.jp/

切腹最中を販売している新正堂の渡辺社長は、法人会や赤レンガ発展会の先輩経営者であり、ダク・グループとしても、ビルの募集もお手伝いさせていただいております。
移転をご検討されている方をご存じでしたら、是非ご紹介お願いいたします。

◎空室情報はコチラ
http://www.daku.jp/database/

ブログ「切腹最中のひとりごと」から抜粋してご紹介いたします。

——

■ 「切腹最中の日」は3月14日に制定される

この度、日本記念日協会より「切腹最中の日」が3月14日に制定されました。浅野内匠頭様が無念の刃傷に及び田村邸にて切腹なされました、大変恐縮ではございますが「忠臣蔵」の話が口の端に上ればと願いをこめました。ホワイトデーと同じ日なのですが地元の活性化の少しでもお役に立てればと社員共々一丸となって頑張る所存でございます。何卒宜しくお願い申し上げます。『討ち入りまじか！』でございます、おのおの方ご準備めされい！

——

◎ブログ「切腹最中のひとりごと」
http://www.e-monaka.com/diary/diary.cgi

◎「切腹最中」お詫び用の土産から全国区へ
http://www.asahi.com/komimi/TKY200711210219.html

追伸）
日頃世話になっている、毎日帰宅が遅いお詫びも含めて、
3/14は、娘と家内に「切腹最中」でも渡そうかな・・・
と思っています。まだ内緒です。

今年の3月14日は日曜日です。
新橋4丁目のある「新正堂」さんのお店も特別にオープンするそうです。
最中（もなか）は日持ちがするそうですので、金曜日か土曜日に購入するつもりです。

尚、将来「環状２号線（通称マッカーサー通り）」に面することになるとても良い場所にあります。是非、一度お立ち寄りしてみてはいかがでしょうか？

お店の場所はコチラ
http://www.shinshodoh.co.jp/annai/index.html

※お問合せやお店にお越しの際は「ダク・グループの阿部龍治から紹介された」とお伝えいただくとスムーズです。尚、一切紹介料などは頂いておりませんのでご安心ください。

こんにちは。ダク･グループの阿部龍治です。

今回のトピックは３つです。

(1)【売上ＵＰを図るモバイル活用術セミナー】 2010/2/23

残念ながら、私は業務があり参加できませが、おすすめです。

【日時】2010年2月23日(火)　14:00～16:00（受付開始13:30）
【講師】トリムタブジャパン　代表取締役　中谷　健一氏
　　　　インフィニティ・クリエイション　代表　谷川　千代子氏
　　　　イーエフピー株式会社　代表取締役　花田　敬氏
【会場】Club House　大会議室　
  　　　東京都港区南青山2-2-8　DFビル5F
【対象】経営者または担当責任者限定30名
　　　　（対象外の方も経営者と同席の場合に限り参加可能です）
【費用】3,000円　
　※先着10名さま無料ご招待。主催者へ個別にご確認ください。無料枠が終了した場合はご容赦ください。

続きはこちら
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/66618

お申し込みはこちら
http://www.daku.co.jp/aber/20100223seminar.pdf
※備考欄に「ダク・グループ　阿部龍治のご紹介」とお伝えください。

(2)【がん遺伝子診断及び治療セミナー】　2010/3/21

2/21(日)に参加しましたが、とても良いセミナーでした。おすすめです。

【日時】平成22年3月21日(日) 14:00～16:00
【場所】秋葉原電気街口 徒歩3分
  　　秋葉原ＵＤＸビル ６Ｆ ＵＤＸヒラハタクリニック内
【席数】10席程度（お早めのお申込をおすすめします）
【講師】平畑徹幸院長
【講演内容】
　　・がん遺伝子診断及び治療法　
　　・クリニック内見学及び質疑応答
【費用】無料

続きはこちら
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/66620

お申し込みはこちら
http://www.daku.co.jp/aber/20100321seminar.pdf
※備考欄に「ダク・グループ　阿部龍治のご紹介」とご記入ください。

(3)趣味＝契約です!!

趣味はいろいろありますが、代表的なものは次の５つとなりました。
(1)契約（新しく一番にランクイン）
(2)デジカメ（ニコンのD70を仕事でも愛用しています）
(3)旅行（最近、海外旅行に行っていません・・・）
(4)アウトドア（家族で年数回ですが、キャンプに行きます）
(5)スポーツ（毎朝7時からプールで泳いでいます。その他、スキー、ソフトボールなど）

続きはこちら
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/66624

追伸）
先日、つぶやきを始めました。
ツイッターユーザーの方へ
宜しければ、フォローお願いします。
http://twitter.com/aberyuji

追伸２）
阿部龍治個人およびダク・グループから、いろいろな情報を1週間に1回程度メールにてお送りしています。もし、ご興味がありそうなご友人やお取引先の方がおられましたら、転送頂ければ幸いです。

ご紹介していただける方がおりましたら、下記にご記入いただき、

—————————————————
【件名】情報メールの配信希望（ご紹介キャンペーン参加）

【本文】
○お名前：
○ふりがな：
○会社名：
○業種：
○Tel：
○メルアド：
○経路：●●　●●さまからのご紹介
（例）株式会社めいくん　山田太郎さまからのご紹介
—————————————————

aberyuji@daku.co.jp宛てにメールにてお送りいただけましたら、
今後継続的にメールにて情報をお送りさせていただきます。
ご紹介者またはご紹介された方からのどちらでも構いません。
もちろん、いつでも配信停止OKですので、ご安心ください。

＜新春！　ご紹介キャンペーン＞
2010年3月末日までに、お知り合いをご紹介頂いた方および
ご紹介されて新規にお申込いただいた方双方にもれなく粗品を進呈します。

また、抽選にて以下の商品をプレゼントいたします。
・？？？（内緒）・・・1名さま
・パターゴルフ練習　・・・　1名さま
・おすすめの本（10種類）・・・　各1名さま（全10名さま）
・阿部龍治の著書「自社ビル 取得＆運用マニュアル」（4,750円相当）・・・3名さま
・パートナーオリジナルボールペン・・・10名さま

当選の発表は、4月以降にメールにて発表致します。

最後までお読み頂きましてありがとうございます。

■株式会社ダク・エンタープライズ（仲介・コンサルティング）
http://www.daku.co.jp/

■株式会社首都圏ビルマネジメント（建物管理・各種工事・コンサルティング）
http://www.shutoken-bm.co.jp/

（配信停止について）
阿部龍治個人からの定期的な情報提供が不要なようでしたら、お手数ですが「配信停止希望」と記入していただき、こちらのメールをご返送ください。
送付先のアドレスを確認のうえ、すみやかに配信停止の手続きを致します。
尚、転送先のアドレスからお送りいただく場合は、配布登録アドレスも併せてお知らせください。

自宅ベランダにて撮影しました。
２０１０．１．１　元旦

◆河村留理子バースデイライブ＠スイートベイジル139

こんにちは、ダク・グループの阿部龍治です。

友人の河村　留理子さんが２０１０年(平成２２年)２月８日に、六本木のスイートベイジル(STB)１３９でバースデイスペシャルライブを開催することになりました。

2010年2月8日(月)
河村留理子バースデイスペシャルライブ＠スイートベイジル１３９

ドアオープン　　18:00
ショースタート　19:30
チケット　5,500円

ライブのパンフレットはこちら

当日は私も行きます。ご一緒にいかがですか？

*お問い合わせは
**(1)山本光男さん（友人でドンキホーテの歌の関与者）
E-Mail:gracenotes@watergarden.co.jp

————————————–
お名前：
会社名：
部　署：
役　職：
電　話：
メルアド：
所在地：

ご希望枚数：　枚
————————————–

**(2)河村　留理子さん（知人のジャズ女性ボーカリスト）
E-Mail:ruriko_singer@hotmail.com

**(3)お電話でのご予約
スイートベイジル(STB)139
Tel:03-5474-0139

注)事前にご予約頂けないと、空席の関係で当日はご入場できない場合があります。

*六本木スイートベイジル(STB)139とは
スイートベイジル(STB)139は、３００席の至近距離から幅広いジャンルの音楽の生演奏とハーブをふんだんに使った個性あふれる食事が楽しめる東京・六本木のライブレストランです。
六本木交差点から、芋洗い坂を下って右手にあります。

スイートベイジル(STB)139へのご案内図はこちら

*河村留理子さんとは
コンビCD「JAZZ VOCAL SHOWCASE」のジャケットにモデルとして採用され話題になりました。現在、若手のジャスシンガーとして抜群の存在感と天性の歌声を持つ、河村　留理子さんがついにスイートベイジル(STB)139初登場！
スペシャルゲストに、若手ヴァイオリニストの浅沼杏花を迎えて、またコンテンポラリーなジャズヴォーカルのサポートとして上質なメンバーを揃えてのバースディスペシャルライブ！

河村　留理子さんのオフィスサイトはこちら

*ライブメンバーのご紹介
河村　留理子(vo)

守屋　純子さん(pf)
馬場　孝喜さん(gt)
山下　弘治さん(bs)
藤井　　学さん(ds)
三木　俊雄さん(ts)

スペシャルゲスト：浅沼　杏花さん(vln)

*最後に一言・・・

>◆ご一緒に六本木のスイートベイジル１３９で素敵な時間を共有しませんか？<
ライブのパンフレットはこちら
http://www.daku.co.jp/aber/20100208live.pdf

ダク・グループ　阿部龍治　http://www.aberyuji.com/
株式会社ダク・エンタープライズ　http://www.daku.co.jp/
株式会社首都圏ビルマネジメント　http://www.shutoken-bm.co.jp/
クチコミ現場情報(スタッフブログ)　http://www.kokodake.biz/
スタッフのご紹介　http://www.kokodake.biz/profile/
著書『自社ビル 取得＆運用マニュアル』　http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754

素敵なクリスマスをお過ごしください！

2010年が、今までで一番素敵な1年になりますように・・・

阿部　龍治

阿部龍治の著書「自社ビル 取得＆運用マニュアル」のAmazonキャンペーンの初日が終わりました。 

おかげさまで
ビジネス・経済・キャリア > 実践経営・リーダーシップ > 企業経営 > 一般
Amasonランキング１位をみごと獲得いたしました。(2009/12/20 23:59)
ありがとうございます。

明日の締め切りに１位をとれているとうれしいのですが・・・

キャンペーン期間：２００９年１２月２０日（日）～２１日（月）

●アマゾンキャンペーン：　阿部龍治の新刊『自社ビル取得＆運用マニュアル』発売記念

お世話になります。ダク・グループの阿部龍治です。
おかげ様で、この度、初めての本を出版いたしました。

タイトル：『自社ビル　取得＆運用マニュアル』（単行本432ページ）
出版社：すばる舎
著　者：阿部 龍治
金　額：4500円（税別）

▼「自社ビル 取得＆運用マニュアル」のご注文はこちら
http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754

◎アマゾンキャンペーンの詳細はこちら
http://www.jisyabiru.com

◎新聞広告のスケジュールが届きました。
日経本紙にも広告出るそうです！

・2010年01月06日（水）　日経産業新聞
・2010年01月08日（金）　日経流通新聞（日経MJ）
・2010年01月09日（土）　日経新聞

それぞれ、新聞社側の事情によって1日前後日程がずれる可能性がありますので、予め
ご了承ください。

かなり無謀なチャレンジですが、目標は、ビジネスカテゴリー1位です。
350冊ほど在庫を確保頂いているようですが、150冊くらいいかないとトップは難しいそうです・・・

◆新刊の内容紹介◆

〈経営者の夢〉と言われている自社ビルの取得＆運営に必要なノウハウを知り、会社を発展させましょう！
『自社ビル取得＆運用マニュアル』というタイトルからおわかりいただけるように、自社ビルは取得して終わりではなく、
長期的な視野をもって上手に運用することがとても重要になります。時には、資産を入れ替えたり、手放すことが
正解の場合もあるでしょう。自社ビルを取得し続けることで本業を圧迫しては本末転倒になってしまいます。
「自社ビルは経営者の夢」と言われていますが、自社ビルの取得を考えることは、本業で十分な利益が出るビジネス
モデルになっており実践できている必要があります。その意味では、第2創業の時期にある2代目社長や後継者の
方にもお役に立つ内容が網羅されていると自負しております。（本書まえがきより）

【１】アマゾンキャンペーンのお知らせ

来る2009年12月20日(日)～21日(月)に、アマゾンにて
http://www.amazon.co.jp
阿部龍治の新刊『自社ビル取得＆運用マニュアル』を
一冊以上ご注文の方全員に、もれなく特典を贈呈いたします。
※「自社ビル」にて検索いただくと上位に表示されます。
—————————————————————

【非売品！５セット】をもれなくプレゼントいたします。
・？？？内緒
・不動産オーナーの知恵袋(PDF版）
・特別付録のテンプレート各種
・出版秘話
・経営者が選ぶ　おすすめの書籍100選
など

さらに、【ダブルチャンス】抽選でプレゼントが当たります。
—————————————————————
・？？？内緒（1名さま）
・『自社ビル取得＆運用マニュアル』もう一冊（4500円相当）【3名さま】
・くすり曜日（2000円相当）【1名さま】
・エコバック（500円相当）【10名さま】
・パートナー特製帽子（2000円相当）【3名さま】
・ダクグループ　オリジナル卓上カレンダー（非売品）【10名さま】
・パートナー特製　ボールペン【30名さま】
・ダクグループ　オリジナル
イルカマグネット（非売品）【100名さま】
など

◇キャンペーン参加方法は、下記の通りです。
—————————————————————
（１）12月20日～21日当日に、アマゾンで
『自社ビル取得＆運用マニュアル』を選択して一冊以上ご注文下さい。
http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754
※1冊以上ご注文頂ける場合、一度に頼むと1しかカウントされませんが、
各自が1冊ずつPCを立ち上げなおすと冊数分カウントされるそうです。
（２）アマゾンから返信されてくる【確認メール】を
info@jisyabiru.com
エラーになった場合は
aberyuji@daku.co.jp
へ、そのまま転送してください。
    （12月22日までにお願いします）
※既にアマゾンにて購入されている方も対象とします。
アマゾンから届いている【確認メール】を転送してくだい。
（３）後日、サンクスメールをお届します。そこに記載されている
プレゼントファイルのダウンロード先サイトアドレスを送信いたします。
（４）ダウンロード先サイトより、特典をダウンロードして下さい。
（５）ダブルチャンスに当選された方へ、後日賞品をお届けいたします。

▼「自社ビル 取得＆運用マニュアル」のご注文はこちら
http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754

【２】カスタマーレビュー／クチコミ投稿のお願い

アマゾンのカスタマーレビューまたはクチコミへの投稿をお願いできるようでしたら、
斜め読みの段階でも結構ですので、書き込みを頂けると幸いです。
2010年1月末までに、合計100件を目標としています。

（１）アマゾンにて『自社ビル取得＆運用マニュアル』を選択する。
http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754
（２）画面をスクロールして下方にある「カスタマーレビュー」または「クチコミ」へ投稿する

【３】無料個別相談ご希望の方へ
当社（JR新橋駅前）にて随時、無料個別相談を実施しております。ご希望があるようでしたら、お気軽にご相談ください。

・自社ビルなど不動産を購入したい
・不動産を売却したい
・貸ビルを貸したい
・貸事務所・オフィスを借りたい
・貸ビルの管理について相談したい
・空室の長期化対策の他社事例を知りたい
・中長期修繕計画を立ててほしい
・潜在客をフォローする営業ツールに興味がある
・月1000円未満でファックスを持ちたい
・生命保険や損害保険の見直しをしたい
・ビジネスコーチ／弁護士／コンサルタントなど専門家を紹介してほしい
・社内研修の講師を紹介してほしい
など

◆著者紹介◆

株式会社ダク・エンタープライズ
株式会社首都圏ビルマネジメント
代表取締役　阿部　龍治（あべ・りゅうじ）

◎1964年神奈川県生まれ。1990年、神奈川大学大学院工学研究科修士課程修了。
◎大手外資系ＩＴ企業での勤務を経て、株式会社ダク・エンタープライズに入社。
現在、同社代表取締役。ほかに株式会社首都圏ビルマネジメント代表も務める。
◎事業用不動産を中心に貸主、借主双方に総合的なコンサルティングサービスを提供し、
その専門的な知識やノウハウには定評がある。
◎不動産コンサルタント、宅地建物取引主任者、ビル経営管理士、賃貸不動産経営管理士、
ファイナンシャルプランナー、ファシリティマネジャー、認定ビジネスコーチ、工学修士
など、不動産関連を中心に30以上の資格を保有する（生涯目標100資格）。
◎All Aboutプロファイル専門家としてコラムを執筆中。
（http://profile.allabout.co.jp/pf/aberyuji/)

◆執筆協力◆
丸山　祥史（まるやま・やすふみ）先生

◎税理士（東京税理士会所属）。
◎鳥取県生まれ。同志社大学商学部卒業。
◎大手税理士法人（京都）、都市銀行プライベートバンキング室、
都内公認会計士事務所（企業再編、PB業務、上場企業税務等）を
経たのち、現在TACS会計事務所代表。
◎東京都商工会連合会エキスパートバンク経営相談員、(財）大田区産業
振興協会企業支援グループ・ビジネスサポートアドバイザー、
横浜ベンチャーポート（横浜市経済観光局）経営相談員等を務める。

<連絡先>
TACS会計事務所
〒150-0032　東京都渋谷区鶯谷町5-7　第2ヴィラ青山302
電話番号：03-6416-1430
URL: http://www.tokyotacs.com/

—————————–

気がかりな事は何でもお気軽にご相談下さい。
ワンストップ(窓口一本化)が強みです。有資格【32/100】

代表取締役　阿部龍治(aberyuji@daku.co.jp)
Tel:03-3574-9651　MyFax＆VoiceMail:050-3488-3624

(株)ダク・エンタープライズ　(株)首都圏ビルマネジメント
〒105-0004 東京都港区新橋3-26-3 会計ビル7階
http://profile.allabout.co.jp/pf/aberyuji
http://www.aberyuji.com

http://www.daku.co.jp

先日、業界紙【週刊ビル経営】の垂澤社長との経営者対談が掲載されました。

お忙しいとは思いますが、お時間のよろしい時にご覧ください。

↓
↓
↓

http://www.daku.co.jp/aber/birukeiei20090727.pdf